Buenos Aires, 18 mayo (NA) – La crisis econ\u00f3mica volvi\u00f3 a golpear una de las fibras m\u00e1s sensibles de Mar del Plata: el acceso a la vivienda. Esta vez no fue una denuncia opositora ni un reclamo vecinal, sino el propio sector inmobiliario el que traz\u00f3 un diagn\u00f3stico demoledor sobre alquileres, cr\u00e9ditos y poder adquisitivo.<\/p>\n
Seg\u00fan supo la Agencia Noticias Argentinas, el mercado atraviesa un escenario complejo por la ca\u00edda del poder adquisitivo, as\u00ed lo expuso el martillero p\u00fablico Diego del Valle, las crecientes dificultades para alquilar y el deterioro del cr\u00e9dito hipotecario, en una ciudad donde, seg\u00fan afirm\u00f3, \u201ccada vez es menos la gente que puede alquilar una propiedad\u201d.<\/p>\n
Uno de los datos m\u00e1s crudos aparece en los valores de referencia: hoy un monoambiente arranca entre $500.000 y $600.000, un dos ambientes entre $700.000 y $800.000 y un chalet desde $1 mill\u00f3n para arriba. Con esa estructura, para sostener un alquiler sin desborde el inquilino deber\u00eda acreditar ingresos que gran parte de la poblaci\u00f3n directamente no puede mostrar.<\/p>\n
El mismo referente advirti\u00f3, adem\u00e1s, que el regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios gener\u00f3 expectativas al comienzo, pero perdi\u00f3 fuerza r\u00e1pidamente. Seg\u00fan su planteo, entre el 80% y el 85% de las escrituras siguen haci\u00e9ndose en efectivo, lo que vuelve todav\u00eda m\u00e1s chico el universo real de quienes pueden comprar una propiedad.<\/p>\n
La frase que resumi\u00f3 el cuadro fue tambi\u00e9n la m\u00e1s brutal: \u201cLa gente no tiene plata\u201d. El diagn\u00f3stico no solo alcanza a quienes buscan alquilar, sino al pulso general de la ciudad, donde el deterioro de ingresos ya se mete de lleno en el consumo, en la capacidad de sostener un techo y en la vida diaria de miles de familias.<\/p>\n
En Mar del Plata, el problema ya no pasa solo por el precio de los alquileres. Lo que qued\u00f3 expuesto es algo m\u00e1s profundo: una ciudad donde la vivienda empez\u00f3 a correrse del terreno de lo accesible para entrar de lleno en el de la exclusi\u00f3n.<\/p>\n
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