La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) puso en marcha el Régimen Simplificado de Ganancias (RSG), uno de los ejes centrales incorporados por el Gobierno en la Ley de Inocencia Fiscal, aprobada por el Congreso a fines de diciembre de 2025.

“Ahora sí, todos a llevar sus ahorros al banco. Esto aceleraría fuertemente el crecimiento económico, podríamos bajar más rápidamente impuestos, ser más competitivos, que aumente el empleo y que haya mejores salarios. Además cobrarían un interés por sus dólares”, afirmó el ministro de Economía, Luis Caputo, tras la reglamentación de la ley.

Adherirse a este nuevo esquema —disponible para las personas humanas y sucesiones indivisas con ingresos anuales de hasta $ 1.000 millones y un patrimonio total de hasta $ 10.000 millones— constituye una condición sine qua non para ingresar los “dólares del colchón” al sistema financiero.

A partir de su implementación surgió una comparación inevitable: ¿la Ley de Inocencia Fiscal guarda similitudes con un blanqueo de capitales? ¿Se trata, en la práctica, de un blanqueo permanente?

Los especialistas consultados por El Cronista sostienen que no se trata de una amnistía de delitos tributarios. Si bien en los hechos podría asemejarse a un blanqueo por los beneficios que contempla la norma, desde el punto de vista técnico no existe equivalencia alguna.

“No está prevista la liberación de los impuestos omitidos, de las sanciones tributarias ni de las acciones penales tributarias, como sí prevé un blanqueo”, explicó Francisco Pugliese, gerente de Impuestos en La Vista Casal.

Al comparar con el blanqueo de capitales impulsado por el gobierno de Javier Milei, la diferencia sustancial radica en que allí el contribuyente debía pagar un impuesto especial y depositar los fondos hasta un determinado plazo para acceder a los beneficios.

En cambio, quienes se inscriban en el régimen simplificado de Ganancias acceden a beneficios que, en la práctica, pueden generar cierta confusión con un blanqueo.

Por ejemplo, si el contribuyente presenta la declaración jurada, recibirá el “efecto liberatorio” respecto del impuesto a las Ganancias del período fiscal base. Es decir, se abandona todo tipo de presunción de culpabilidad fiscal, por lo que ARCA no podrá solicitar información patrimonial —incluyendo depósitos bancarios— o detalles sobre gastos personales.

Si bien funciona como una especie de “tapón fiscal”, lo cierto es que el organismo podría impugnar la Declaración Jurada Simplificada si detecta discrepancias significativas o elementos objetivos y verificables, por ejemplo, ante una omisión del 15 % del impuesto o el uso de facturas apócrifas. En este caso, se descartaría la “presunción de exactitud”, otro concepto que incluyó el Ejecutivo dentro de la norma.

“Desde el punto de vista técnico no te libera de los impuestos omitidos, sino que genera una capa de protección. El fisco no podrá fiscalizar porque las declaraciones juradas que presentó el contribuyente gozan de la presunción de exactitud”, agregó Pugliese.

No obstante, el especialista aclaró que, bajo el régimen anterior, el fisco podía iniciar una fiscalización o inspección, requerir documentación, detectar diferencias y determinar el impuesto de oficio. Con el nuevo esquema, ese accionar se ve limitado.

“No es una amnistía de delitos tributarios ni exige el pago de un tributo especial —lo que generalmente caracteriza a un blanqueo—, sino que implica una relajación de controles”, remarcó Daniel Ricardo García, socio de LexTax Advisory.

En la práctica, ARCA no perdonará al contribuyente —como en un blanqueo—, pero sí reducirá controles sobre quienes adhieran al régimen simplificado, siempre que presenten la declaración jurada y exterioricen sus ingresos.

De este modo, los contribuyentes obtienen un bloqueo fiscal o blindaje de períodos anteriores que limita el accionar del organismo. “El fisco debe probar o detectar esa discrepancia significativa para hacer caer este régimen y los beneficios que otorga”, apuntó Pugliese.

Por último, García destacó un aspecto fundamental que, con el correr de los meses, permitirá evaluar el éxito del esquma: la confianza de los ahorristas. “La prescripción es de tres años —recién a partir de 2029— si adherís al Régimen Simplificado de Ganancias″.

Previamente, fuentes oficiales confirmaron que 23.248 personas ya se habían adherido al régimen simplificado. Sin embargo, tras la reglamentación de la ley, este medio consultó si el interés había crecido, aunque al momento de la publicación de este artículo no hubo respuesta.

Dólares del colchón: los objetivos que trazó el Gobierno

La actual administración fue clara desde un principio: el objetivo de “Inocencia Fiscal” es incentivar a los argentinos a volcar sus ahorros no declarados en la economía formal. Por un lado, las divisas podrían impulsar el consumo —por ejemplo, mediante la compra de vehículos o inmuebles— y, por otro lado, robustecer el mercado de capitales doméstico.

“Dado que nosotros tenemos una muy baja relación deuda-producto, porque la mayor parte es intra-sector público, y además tenemos equilibrio fiscal, cada vez vamos a necesitar muchísimo menos acceder a los mercados de capitales más allá del rollover. Y con el desarrollo del mercado doméstico, nosotros vamos a poder pagar y bajar esa exposición”, sostuvo el presidente Javier Milei en una entrevista con Bloomberg.

En ese marco, el Ministerio de Economía mantuvo reuniones con los representantes de los Agentes de Liquidación y Compensación (ALyC), entidades que actúan como intermediarias entre los inversores y los mercados financieros.

“Se habló fundamentalmente sobre la implementación de la ley de Inocencia Fiscal y la importancia de su impacto positivo en el mercado de capitales argentino”, detalló Ariel Sbdar, CEO de Cocos Capital, en su cuenta de X.

Caputo estimó —según cifras difundidas por el Banco Central (BCRA)— que hay u$s 170.000 millones debajo de los colchones, equivalente a casi tres veces el nivel de depósitos en el sector privado (u$s 67.000 millones).

Gran almuerzo en Olivos.
Habrá novedades! 😎
⁦@JMilei⁩
⁦@Kicker0024⁩ pic.twitter.com/JCKAxdwNG7

— totocaputo (@LuisCaputoAR) February 10, 2026

La reunión con inversores ratificó que el financiamiento y las inversiones en dólares son los principales instrumentos que el Ejecutivo evalúa para impulsar la reactivación económica.

Argentina no tiene un problema de atraso cambiario, el verdadero drama de esta nación es la hibernación ideológica, una que nubla el albedrío, que no deja pensar con claridad y que, por lo tanto, empaña el bosque del hacia dónde vamos.

Todavía muchos economistas y analistas no terminan de entender que este modelo libertario no es un experimento improvisado ni una transición coyuntural: por el contrario, es un cambio estructural profundo basado en la expansión explosiva de tres complejos exportadores centrales, agricultura, energía y minería.

Este proceso ya está en plena marcha y continuará intensificándose con el correr del tiempo, generando riqueza para la mayoría de los argentinos. La consecuencia macroeconómica es directa y contundente: una apreciación sistemática y convencida del peso frente al dólar.

Y la razón es muy simple: este esquema está desarrollando una máquina permanente de generación de divisas, cosa que Argentina se olvidó de hacer desde 1920. Meses atrás pululaban pronósticos de un dólar a “5000” al día de hoy, cuando en realidad ya no se puede ni sostener el “1400”, dinámica que lejos está de haber culminado.

Por lo tanto, el equilibrio general al que apunta este modelo libertario es radicalmente distinto al que Argentina se acostumbró a tolerar durante las últimas ocho nefastas décadas de cerradura, devaluación y de un proteccionismo que generó unos muy pocos empresarios ricos y millones de consumidores pobres.

El modelo que se está extinguiendo estaba sostenido por prebendas, proteccionismo y empresas estructuralmente ineficientes, que necesitaban un tipo de cambio artificialmente alto para poder competir, producto de baja productividad, limitada inversión, escaso desarrollo tecnológico y una muy diezmada capacidad de crecimiento.

Ese sistema permitió que unos pocos favorecidos amigos del poder “cazaran en el zoológico”, consolidando rentas oligopólicas financiadas por millones de consumidores empobrecidos. Las consecuencias de esa forma de producir hicieron que una nación próspera como la Argentina hace cien años atrás se convirtiera en una máquina sistemática de generar pobres.

Las razones de esto son muy sencillas de comprender: no se puede pretender crecer a largo plazo sobre la base de un sistema microeconómicamente ineficiente que, para sobrevivir, requiere de un país que literalmente funcione al revés y que en su inconsistencia condene en la pobreza a la mayoría de sus ciudadanos.

Pero también existe otro tipo de empresario local en antítesis al rentista prebendario: ese que sobrevivió a pesar del país, en un entorno históricamente anti empresa. Estos actores difícilmente desaparezcan. Se van a adaptar, se van a volver competitivos y van a crecer en el nuevo ecosistema que proponen los libertarios.

Quienes probablemente pierdan son los especuladores: los que se estoquean esperando un colapso cambiario, los que apostaron a la devaluación del peso y a la derrota libertaria, los que en consecuencia se posicionaron largos en dólar y duration deseando un escenario armagedónico que nunca llegó.

En este contexto, la dinámica cambiaria es muy clara y cruel para los que se equivocaron de vereda: el dólar se está cayendo como un piano y esto recién empieza. Esta realidad responde al masivo posicionamiento previo a las elecciones de octubre 2025 construido sobre la hipótesis de una derrota electoral y una posterior devaluación caótica.

Nada de eso ocurrió. Hoy estamos viendo el desarme de esas posiciones, combinado con flujos externos que empiezan a armar carry nuevamente. El resultado es una presión adicional hacia la apreciación del tipo de cambio. De esta manera, esperar un salto devaluatorio bajo este modelo es un severo error conceptual.

Todas las fuerzas internas del esquema libertario apuntan a una apreciación persistente del peso basado en un modelo que de prebendario localista muta a exportador diversificado en tres dimensiones: agricultura, minería y energía. Y esto ni siquiera incorpora todavía el impacto de una cosecha que promete ser muy buena y que ya se nos viene encima.

La pregunta relevante entonces pasa a ser otra: ¿cuánto acelerará el BCRA la compra de dólares? Recordemos que esa es la principal preocupación de Wall Street: dados los vencimientos que dejó plantado el peronismo, Argentina necesita una montaña de dólares para hacer frente a dichos pagos.

De esta manera, todo indica que se abrirá una ventana en la cual el BCRA podrá adquirir una cantidad significativa de divisas durante la liquidación del campo, fortaleciendo el frente externo y permitiendo al gobierno seguir acumulando reservas y complaciendo los requerimientos de Wall Street para finalmente rolear deuda y no depender en exclusividad del stock de reservas, como lo hace cualquier país normal, cosa que hoy no somos todavía.

No es casual que el principal escollo que observa Wall Street sea justamente la capacidad de Argentina para recomponer reservas frente a los severos compromisos heredados del peronismo.

Por ahora, la estrategia oficial viene funcionando: compras cotidianas, monetización contenida y ausencia de presiones inflacionarias relevantes, señal de que la emisión está siendo absorbida por incrementos en la demanda de dinero.

Este punto es clave. No se está viendo un salto inflacionario asociado a la acumulación de reservas vía emisión de pesos. Y hacia adelante, el panorama es todavía más favorable: todo indica que la actividad económica entrará en una fase de recuperación marcada durante los próximos meses de 2026.

Ese rebote incrementará la demanda de dinero, habilitando una aceleración potencial en la compra de reservas sin consecuencias inflacionarias.

En síntesis, el país está transitando un cambio total de modelo, abandonando uno que no hizo otra cosa que empobrecernos y girando hacia lo que nunca debiéramos haber dejado en primera instancia: un modelo basado en nuestras ventajas comparativas ahora, incluso, complementando al campo con dos gigantes adicionales como minería y energía.

Exportaciones estructuralmente crecientes, apreciación real del tipo de cambio y un proceso gradual pero sostenido de recomposición de reservas. Muy lejos del viejo equilibrio basado en atraso productivo, endeudamiento, emisión, proteccionismo y rentas cautivas. Este es el nuevo marco, el que alguna vez hizo de la Argentina una de las naciones más prósperas del planeta. Ignorarlo es seguir analizando la Argentina con la prebendaria miopía del pasado.

Samsung mantiene este año su Plan Canje EcoCambio para facilitar la compra y renovación de monitores, que se suma a otros planes similares para adquirir Smart TVs, tablets y celulares.

Mediante esta modalidad, los usuarios en la Argentina pueden entregar su monitor usado como parte de pago y acceder a uno nuevo al instante, con un ahorro de hasta un 24% según el modelo elegido.

Cómo aprovechar el Plan Canje de Samsung para monitores

Quienes estén interesados en realizar un canje deberán comenzar la gestión de compra mediante la tienda online de Samsung Argentina, donde hay un apartado específico para los monitores (https://shop.samsung.com/ar/plan-canje-monitores) y seguir los siguientes pasos:

Seleccionar el monitor a comprar.
En la página del monitor elegido, buscar el botón “Cotizar Plan Canje”, que suele ubicarse por encima del precio.
Elegir la marca y modelo del monitor que se va a entregar en parte de pago. El sistema permitirá indicar el estado de funcionamiento del equipo que se entrega.
Concretar la compra y listo.
Una vez que se reciba el monitor nuevo, una persona de Samsung se contactará para avanzar con el proceso y coordinar la entrega del monitor que se da en parte de pago.
Si el estado coincide con lo declarado, el usuario recibirá su bonificación.

Monitores en canje: cuál debe ser el estado del equipo

A fin de que un monitor sirva para entregar en parte de pago, Samsung acepta más de 300 modelos diferentes, tanto de su marca como de otros fabricantes. Los monitores deben encender y apagar correctamente, aunque algunos modelos son aptos para el canje incluso si la pantalla está rota.

Al momento de cotizar el Plan Canje en la web, el sistema de Samsung realiza preguntas para conocer detalles sobre el estado del monitor y, en base a eso, detalla de cuánto es la bonificación que se obtiene.

No obstante, el estado del equipo será evaluado por el asesor de Samsung que esté tomando el plan canje.

Modelos de monitores disponibles con Plan Canje

El programa, que ya está disponible, incluye una amplia variedad de monitores Samsung de última generación:

Línea Odyssey (Gaming):

Monitor Odyssey G4 27 FHD 240Hz con panel IPS
Monitor Odyssey G4 25 FHD 240Hz con panel IPS
Monitor Odyssey G3 24 FHD 144Hz G30B

Líneas ViewFinity y SmartMonitor:

Monitor ViewFinity 27 S6 QHD IPS USB Hub
32 Smart Monitor M8 4K Slim Design

Los modelos disponibles para canje van variando, por lo que es recomendable chequear la página del Plan Canje de Monitores para corroborar.

Una iniciativa sustentable

El Plan Canje EcoCambio de Samsung no solo permite que los usuarios renueven sus monitores con la última tecnología en pantallas, sino que también promueve el reciclaje y la reutilización responsable de los dispositivos electrónicos, contribuyendo a un consumo más sostenible.

En la gestión patrimonial, cada activo debe tener una función clara. No alcanza con que prometa alto retorno ni con que esté en el centro de la conversación pública. La clave siempre es la misma: qué problema resuelve y que rol cumple dentro de una cartera.

En ese marco, el debate sobre Bitcoin exige menos entusiasmo y más precisión. A la fecha la principal criptomoneda no se ha comportado como un activo defensivo. En contextos de liquidez abundante y fuerte apetito por riesgo, su desempeño ha sido extraordinario. Pero cuando las condiciones financieras se endurecieron, las correcciones han sido profundas y rápidas. No amortigua la volatilidad del sistema: la amplifica.

Esto no es una crítica ideológica ni un juicio sobre su tecnología. La innovación detrás de Bitcoin es relevante y su escasez programada es un atributo distintivo. El punto es otro: innovación no es sinónimo de estabilidad. Hasta ahora, no ha demostrado consistencia como reserva de valor en escenarios prolongados de tensión financiera. En momentos de crisis global, los flujos siguen buscando cobertura en activos tradicionales. Bitcoin, en cambio, ha tendido a comportarse como un activo sensible al ciclo y al humor del mercado.

Entonces, ¿debe formar parte de una cartera de inversión? La respuesta no es blanco o negro; pero exige precisión. Bitcoin no debería ocupar el espacio destinado a preservar capital. No reemplaza a los instrumentos defensivos ni puede considerarse, al menos por ahora, un activo refugio clásico. Puede tener lugar, sí, pero con una función claramente definida: exposición táctica y especulativa dentro de una estrategia amplia y diversificada.

En carteras conservadoras, su participación —si existe— debe ser marginal. En perfiles más dinámicos, puede integrar la porción destinada a activos de alto riesgo, siempre entendiendo que su volatilidad es estructural, no circunstancial.

El error más frecuente que observo en la construcción de portafolios es asignar activos en función de la narrativa dominante y no de su comportamiento real. La disciplina en la asignación es lo que protege el patrimonio; la historia de moda rara vez lo hace.

En el actual escenario internacional —con cambios en la política monetaria, redefinición del equilibrio geopolítico y un régimen financiero en transición— la gestión del riesgo vuelve a ser el eje central de la estrategia de inversión. En ese contexto, la pregunta relevante no es si Bitcoin “es el futuro”. La pregunta correcta es: ¿qué rol cumple hoy en una cartera? En mi opinión, es una herramienta de retorno elevado potencial bajo condiciones específicas. No es un sustituto del oro y de las monedas fuertes. No es una reserva de valor estable. No es un activo diseñado para brindar estabilidad. Es, esencialmente, una exposición especulativa que debe dimensionarse con prudencia.

En finanzas, la diferencia entre una estrategia y una apuesta no está en el activo elegido, sino en el tamaño de la posición y en el control del riesgo. Las narrativas seducen. Pero la asignación correcta es la que debe perdurar.

El Gobierno dispuso el fin de una medida de protección arancelaria que durante cinco años benefició a Aluar Aluminio Argentino, la empresa controlada por el empresario Javier Madanes Quintanilla, el mismo dueño de Fate, la planta de neumáticos cuyo cierre fue anunciado días atrás.

A través de la Resolución 172/2026, firmada por el ministro Luis Caputo y publicada este lunes en el Boletín Oficial, se decidió no renovar el derecho antidumping del 28% que pesaba sobre las importaciones de hojas de aluminio originarias de la República Popular China, conocidas en la industria como “foil”. La medida entra en vigencia desde el mismo día de su publicación.

El arancel había sido establecido en marzo de 2020, durante la gestión de Alberto Fernández, mediante la Resolución 88 del entonces Ministerio de Desarrollo Productivo. En aquel momento se fijó un derecho antidumping ad valorem definitivo del 28% calculado sobre los valores FOB de exportación, por un plazo de cinco años, tras una investigación que concluyó que China exportaba hacia Argentina ese producto a precios artificialmente bajos.

Fue el propio Aluar quien había solicitado esa protección, y fue también Aluar quien, ante el vencimiento inminente de la norma —previsto para el 5 de marzo próximo—, pidió que se reabriera el análisis para evaluar su continuidad. La respuesta del gobierno de Javier Milei fue negativa.

Para justificar la decisión, la resolución se apoya en un informe técnico elaborado el 7 de agosto de 2025 por la Subsecretaría de Comercio Exterior, que concluyó que “no surge margen de dumping para las operaciones de exportación hacia la República Argentina del producto objeto de examen, originarias de la República Popular China”.

Si bien los técnicos determinaron un margen de recurrencia de dumping del 14,47% al analizar las exportaciones chinas hacia Chile como mercado de referencia —dado que el precio de exportación hacia Argentina podría estar distorsionado por la propia medida vigente—, tanto la Subsecretaría como la Comisión Nacional de Comercio Exterior recomendaron no renovar la protección.

El dictamen de la Comisión Nacional de Comercio Exterior, volcado en el Acta de Directorio N° 2618 del 21 de enero de 2026, es particularmente contundente en su diagnóstico.

El organismo señaló que durante los años en que rigió la protección, las importaciones chinas se redujeron a volúmenes mínimos, con una participación que no superó el 3% del consumo aparente nacional entre 2022 y 2025. En ese contexto, lejos de verse perjudicada, Aluar aprovechó la protección para aumentar simultáneamente sus precios y su cuota de mercado: pasó de controlar el 64% del mercado de foil en 2019 al 91% en 2024.

Lo que hace más llamativo ese dato es el contexto en que se produjo. En el período investigado, el precio relativo del foil de aluminio subió entre un 5% y un 7% en el mercado local, según la variedad considerada, y un 4% en el ingreso medio. Al mismo tiempo, el precio internacional del aluminio —principal materia prima del producto— cayó un 16%.

Es decir, Aluar mejoró sus márgenes tanto por la suba de sus precios de venta como por la caída del costo de su insumo clave, todo ello mientras la competencia china quedaba prácticamente bloqueada por el arancel.

La resolución también destaca una particularidad estructural que refuerza la posición dominante de Aluar: la empresa no solo es la única productora de foil del país, sino también la única productora de aluminio primario, que representa entre el 60% y el 65% del costo de fabricación del foil. Esa integración vertical le permite, según el análisis oficial, “independizar sus decisiones de precios y producción del resultado económico inmediato en este producto”.

A eso se suma que el foil representa apenas entre el 3% y el 4% de la facturación total de la compañía, lo que relativiza el impacto que cualquier presión competitiva podría tener sobre sus resultados globales.

En ese contexto, lejos de verse perjudicada, Aluar aprovechó la protección para aumentar simultáneamente sus precios y su cuota de mercado: pasó de controlar el 64% del mercado de foil en 2019 al 91% en 2024.

Resolución 172/2026 del Ministerio de Economía.

El Gobierno también puso el foco en los efectos que la protección tuvo sobre el resto de la cadena productiva. El foil de aluminio es un insumo esencial en la fabricación de envases para alimentos, bebidas y medicamentos, además de membranas aislantes para la construcción. Al encarecer artificialmente ese producto mediante una barrera arancelaria, la medida terminó trasladando costos a sectores mucho más amplios de la economía.

La Comisión Nacional de Comercio Exterior fue explícita al respecto: el precio y la accesibilidad al foil “termina por impactar sobre diversas cadenas productoras de bienes de consumo básico, así como en la actividad de la construcción”.

Un momento de particular sensibilidad

La decisión llega en un momento de particular sensibilidad para el grupo Madanes Quintanilla.

Hace apenas días, FATE anunció el cierre de su planta de neumáticos, dejando sin trabajo a cientos de empleados y desatando un debate sobre la política industrial del Gobierno.

Ahora, con la caída del escudo antidumping, Aluar deberá competir sin protección arancelaria especial frente a las importaciones chinas de foil, en un mercado donde hasta hace poco dominaba con más del 90% de participación.

El Gobierno, fiel a su orientación de apertura comercial, optó por privilegiar el interés del conjunto de la cadena productiva por sobre la protección de un actor que, según su propio análisis, ya había demostrado capacidad más que suficiente para operar —y prosperar— con márgenes crecientes.

Un violento episodio ocurrió este lunes por la madrugada en una estación de servicio de la firma Lider Oil, ubicada en la intersección de la avenida Remedios de Escalada de San Martín y Teniente Coronel Jorge Obón, en el partido bonaerense de Lanús.

La secuencia, según informó TN, se inició tras un llamado al 911 que alertaba sobre un grupo de personas enfrentándose con armas blancas.

Al arribar al lugar, efectivos del Comando de Patrullas Lanús se encontraron con una feroz disputa a cuchillazos que involucraba al menos a cinco personas. En medio de la gresca, J.F.S., un hombre de 38 años, recibió una herida mortal en el cuello y falleció en el lugar antes de que pudiera recibir asistencia médica.

Un sargento de civil entre los detenidos

Uno de los datos más impactantes del caso es la presunta participación de A.F., un sargento de 30 años perteneciente a la Unidad de Policía de Prevención Local de Lanús. El efectivo se encontraba de civil y fuera de servicio al momento del enfrentamiento, donde sufrió una herida de arma blanca en el muslo derecho.

A raíz de su involucramiento en el hecho, la Agencia de Control Policial (Agai) dispuso su inmediata desafectación de la fuerza y se le inició un sumario interno mientras se investiga su responsabilidad en la pelea. Actualmente, el sargento se encuentra bajo custodia policial en el Hospital Evita de Lanús, imputado por el delito de tentativa de homicidio.

Detenidos, heridos y el arma homicida

En tanto, la Policía logró reducir en el lugar a otros tres sospechosos, quienes también presentaban heridas de diversa gravedad:

E.D. (30): Fue señalado como el presunto autor material del crimen. Al momento de ser arrestado, tenía un cuchillo tipo navaja en sus manos y presentaba heridas graves en el tórax y el brazo izquierdo.
Z.G.O. (26): Fue aprehendido mientras agredía a otro de los involucrados y presentaba diversos golpes.
Z.D.M. (28): Resultó con lesiones cortopunzantes en el cuello y el torso.

Todos los implicados fueron trasladados al Hospital Evita para ser atendidos bajo custodia. En el operativo, los peritos secuestraron un cuchillo, una motocicleta y un automóvil Chevrolet Ágile que estarían vinculados a los sospechosos.

Avance de la investigación judicial

La causa quedó a cargo del fiscal Martín Rodríguez, titular de la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N° 6 del Departamento Judicial Avellaneda-Lanús. El fiscal ordenó la detención formal de E.D. bajo el cargo de homicidio, mientras que los otros tres participantes, incluido el policía, permanecen detenidos e imputados por tentativa de homicidio.

Las autoridades trabajan ahora en el análisis de las cámaras de seguridad de la estación de servicio y en la toma de testimonios para esclarecer los motivos que desencadenaron la violenta riña que terminó con la vida de J.F.S..

La Unión de Educadores de la Provincia de Córdoba (UEPC) confirmó que adherirá al paro convocado nacional convocado por la Confederación de Trabajadores de la Educación de la República Argentina (Ctera), para el 2 de marzo.

Por lo tanto, las clases no comenzarán en la fecha prevista para la provincia de Córdoba. Así lo confirmó a La Voz el secretario General de la UEPC, Roberto Cristalli.

La decisión de no dar inicio al ciclo lectivo, tal como estaba previsto (en algunas provincias comenzaba este lunes, en otras, como Córdoba, el próximo lunes), se tomó en el congreso extraordinario que se hizo este fin de semana en Ctera.

“Como entidad de base adherimos a la medida”, ratificó Cristalli.

Además, explicó que la decisión de ir al paro se fundamenta en el desfinanciamiento del Estado Nacional y la eliminación de partidas presupuestarias claves. Dijo que con la sanción del Presupuesto 2026 se eliminaron los artículos por los cuales dan garantías al financiamiento educativo.

“Se eliminó el 6% del producto Bruto Interno; la responsabilidad del Estado nacional, los recursos para infraestructura; para conectividad, para becas escolares, para capacitación docente”, expresó el Secretario General de UEPC.

Y añadió que no existe el incentivo docentes y no están garantizados los recursos para las cajas no transferidas, y los recursos para ciencia y técnica de las escuelas de formación profesional. “No hay más financiamiento, tampoco para los programas que venían llevándose adelante a nivel nacional”, ratificó.

La semana de Instituto tiene doble frente. Mientras el plantel se enfoca en el compromiso de este martes ante San Lorenzo por la séptima fecha del Apertura, la dirigencia continúa en movimiento para sumar una pieza más que termine de darle forma al plantel. El objetivo es claro: un delantero que eleve la competencia interna y amplíe variantes en el ataque.

En ese radar aparece con fuerza el nombre de Matías Tissera. El atacante de 29 años, con pasado destacado en Platense y actualidad en el Ludogorets de Bulgaria, es uno de los apuntados en Alta Córdoba. Sin embargo, su eventual llegada depende primero de destrabar su salida del club europeo, donde hoy tiene contrato vigente y poco lugar.

En Instituto prefieren la cautela. Aunque en los últimos días circularon versiones que daban el acuerdo como cercano, desde el club bajan el tono: la negociación está “fría”, aunque admiten que podría haber novedades en breve. La intención es que Tissera compita por un lugar con el uruguayo Matías Fonseca, el chileno Nicolás Guerra y con Franco Jara, quien ya dejó atrás una tendinopatía y viajará a Buenos Aires con la delegación.

Por otra parte, en la Gloria también buscan un defensor central y un volante ofensivo.

Así, entre la urgencia deportiva y la expectativa del mercado, Instituto se prepara para una tarde-noche exigente en el Nuevo Gasómetro, con la mira puesta en sumar y, al mismo tiempo, en reforzar su poder de gol para lo que viene.

Video: así juega Matías Tissera

Posiciones en la Liga Profesional

El Gobierno nacional dejó sin efecto un arancel antidumping del 28% aplicado a las importaciones de hojas de aluminio provenientes de China. La medida afectará de manera directa a Aluar, la principal empresa productora del país, ligada al empresario Javier Madanes Quintanilla.

La decisión fue oficializada en el Boletín Oficial a través de una resolución del Ministerio de Economía, cartera que se encuentra bajo la conducción de Luis Caputo. La protección comercial había sido otorgada en el año 2020 durante la gestión de Alberto Fernández y tenía fecha de vencimiento para el próximo 5 de marzo.

Esta quita de beneficios arancelarios se produce apenas días después del anuncio de cierre de la planta productora de neumáticos Fate. Dicha fábrica también pertenece al mismo grupo económico que controla actualmente el mercado primario del aluminio a nivel nacional.

Los motivos técnicos y el control de precios

Para fundamentar la medida adoptada, el Gobierno analizó un informe técnico elaborado por el área de Comercio Exterior. El documento concluyó textualmente que “no surge margen de dumping para las operaciones de exportación hacia la República Argentina”.

Las autoridades advirtieron que, al integrar sus insumos básicos, Aluar pudo independizar sus decisiones de producción y precios del resultado económico inmediato. Según los registros del período investigado, el precio internacional del aluminio experimentó una baja sostenida del 16%.

Sin embargo, en ese mismo lapso temporal, la empresa nacional aplicó subas de entre el 5% y el 7% en el mercado interno. Con esta dinámica de precios locales al alza, Aluar pasó de tener una participación del 64% en 2019 a concentrar el 91% en 2024.

En contrapartida, durante la vigencia de la normativa de emergencia, las importaciones desde China se redujeron de manera drástica. Su participación real en el mercado nacional no logró superar la barrera del 3% en todo el período comprendido entre los años 2022 y 2025.

El impacto en los alimentos y la construcción

El insumo afectado por la resolución gubernamental se denomina comercialmente como “foil” u hoja de aluminio simplemente laminada y sin soporte. Se trata de un material con un espesor que varía de 0,006 a 0,2 milímetros y una anchura máxima de 1.300 milímetros.

La resolución ministerial puntualizó que este producto se utiliza masivamente en la fabricación de envases para diversos bienes de consumo. Entre sus principales aplicaciones industriales directas se destacan el envasado de alimentos, de bebidas y de medicamentos.

Además, este tipo de material resulta indispensable para la elaboración de membranas aislantes destinadas al rubro de la construcción. Por este motivo, el precio del producto termina impactando fuertemente en la estructura operativa de múltiples cadenas de consumo básico.

El rechazo a la prórroga y la visión técnica

Ante la inminencia de la fecha límite para el fin del tributo, las autoridades de Aluar habían solicitado formalmente la continuidad del esquema arancelario. No obstante, la respuesta definitiva del Poder Ejecutivo nacional fue negativa ante los resultados arrojados por el análisis.

Yanina Lojo, especialista en comercio exterior, explicó que las medidas de defensa comercial “no están pensadas para transformarse en esquemas permanentes”, publicó Infobae. Su objetivo normativo es corregir distorsiones concretas únicamente cuando existen pruebas suficientes de “dumping y de daño”.

“Si esa evidencia no alcanza el estándar técnico exigido por el Acuerdo Antidumping, la medida debe caer”, sentenció la experta sectorial consultada. Lojo remarcó también que la solidez técnica en el análisis de los precios representa el “núcleo de cualquier decisión responsable” en la materia.

La eliminación de esta barrera proteccionista promete transformar el ecosistema de los insumos industriales del país, obligando al proveedor dominante a readecuar su competitividad comercial frente al regreso inminente de la oferta asiática.

¡Buen día! Buen comienzo de semana. Cielo parcialmente nublado en la ciudad de Córdoba. Para hoy el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) pronosticó una temperatura máxima de 32 grados.

A nivel noticias, te cuento que México está convulsionado. Ayer, Nemesio Oseguera Cervantes, alias “El Mencho”, el jefe narco más buscado, murió tras un enfrentamiento con el Ejército de Jalisco, un operativo por el que Estados Unidos ofrecía U$S 15 millones.

El deceso ocurrió durante su traslado aéreo hacia la Ciudad de México, tras haber resultado herido en un enfrentamiento con las fuerzas federales en el municipio de Tapalpa.

Los acontecimientos desataron una escalada de violencia en diversos puntos del país azteca. Grupos vinculados al Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG) ejecutaron narcobloqueos mediante el incendio de vehículos y el uso de maquinaria pesada en rutas principales.

Hoy, el periodista Edgar Flores, contó en exclusiva en La Voz en Vivo, el streaming de La Voz, que el escenario post muerte de “El Mencho” es devastador.

“La ciudad ha sido una auténtica zona de guerra. En 20 años que tengo en esto, jamás había vivido un episodio tan terrible”, describió. Y sumó: “El Código Rojo sigue, la ciudad está desolada. Pueden caminar por cualquier avenida sin que un solo vehículo pase”.

Flores destacó que sólo circulan convoys policiales mientras la población permanece refugiada en sus hogares por el pánico.

Hasta el momento, se reportaron 25 efectivos de seguridad asesinados, de los cuales el 90% de ellos pertenecen a la Guardia Nacional. Sin embargo, la violencia también alcanzó a civiles inocentes.

Podés seguir la cobertura de lo que sucede en México en todas nuestras plataformas.

Gracias por leer y apoyar este newsletter.

Licho.

Buenos Aires, 23 febrero (NA) – El caso por la desaparición del niño Loan Danilo Peña en Corrientes tendrá nuevas definiciones esta semana y para entender la trama detrás de uno de los casos más impactantes del país, la Agencia Noticias Argentinas redactó las 10 preguntas más importantes de la causa contra los 17 acusados, siete de la investigación principal y los otros diez de la pesquisa paralela.

¿QUÉ PASARÁ EL PRÓXIMO 27 DE FEBRERO?

El próximo viernes 27 de febrero se llevará a cabo en la ciudad de Corrientes la audiencia preliminar al juicio donde la fiscalía, querella y defensa expondrán para decidir cómo se realizará el debate oral contra los acusados.

En dicha jornada habrá pedidos de las defensas, designación de la prueba presentada y de los testigos. Hasta ahora no hay fecha de cuándo se dará inicio al debate oral.

¿QUIÉNES SON LOS 17 ACUSADOS?

Se tratan de siete acusados de la investigación principal y los otros diez de la pesquisa paralela.

Del primer grupo se encuentran acusados Laudelina Peña, Walter Maciel, Victoria Caillava, Carlos Pérez, Mónica Millapi, Antonio Benítez, Daniel Ramírez.

Mientras que en el segundo grupo están: Federico Rossi Colombo, Nicolás Soria, Elizabeth Cutaia, Alan Cañete, Delfina Taborda, Pablo Noguera, Pablo Núñez, Valeria López, Verónica Machuca Yuni y Leonardo Rubio.

¿POR QUÉ LAS DOS CAUSAS VAN A UN MISMO JUICIO?

Las autoridades judiciales explicaron que las dos causas se unifican en un mismo juicio “dado que la prueba y los hechos están estrechamente vinculados”, además de que “evita dividir competencias entre fueros”.

¿CUÁLES SON LAS ACUSACIONES QUE AFRONTAN LOS IMPLICADOS?

Para los siete primeros, la acusación por la que llegan a juicio es por sustracción y ocultamiento hasta el momento del pequeño.

Respecto a los otros implicados, es por los delitos de privación ilegítima de la libertad, defraudación a la administración pública y encubrimiento, falso testimonio, violación de secreto profesional, suministro de estupefacientes a título gratuito y resistencia a la autoridad, usurpación de insignias y de títulos profesionales.

¿QUIÉNES SON LOS JUECES A CARGO?

Los tres jueces seleccionados para llevar a cabo el debate son Fermín Amado Ceroleni, Eduardo Ariel Belforte y Simón Pedro Bracco.

El primero de ellos es el único juez de Corrientes, mientras que Belforte es de Formosa y Bracco de Río Negro.

¿POR QUÉ LA CAUSA SIGUE EN EL FUERO FEDERAL?

A mediados de noviembre de 2025 el Tribunal de Corrientes ratificó la competencia federal, luego de rechazar un planteo de una de las defensas que solicitaba que el caso vuelva al fuero provincial debido a que no se había comprobado la hipótesis de trata de personas.

“Se trata de una investigación que comenzó en la justicia provincial y que luego fue remitida al Juzgado Federal de Goya. De este modo, la causa quedó radicada en el ámbito federal, que realizó gran parte de la instrucción y la recopilación de evidencias. Una vez que la causa fue elevada a juicio, las partes ofrecieron pruebas y una de las defensas planteó nuevamente la cuestión de competencia”, explicaron.

Pese al pedido de uno de los acusados, el Tribunal respondió y aclaró que “no corresponde valorar pruebas en esta instancia porque se deben ventilar en el debate oral y público” y que, más allá de los siete acusados que serán juzgados por la retención y ocultamiento del niño -un delito de competencia ordinaria-, en el expediente también hay otros imputados por delitos federales.

DE MANERA PARALELA ¿CÓMO AVANZA LA CAUSA?

A la espera de la audiencia preliminar, la investigación avanzó con rastrillajes y operativos en la provincia para tratar de obtener información sobre el menor, pero todos terminaron con resultado negativo.

Durante enero, el Gobierno Nacional actualizó el rostro de Loan con Inteligencia Artificial e incrementó la recompensa para quien aporte datos del niño a $20 millones.

¿CUÁNDO DESAPARECIÓ?

El pequeño desapareció el 13 de junio de 2024 en la localidad correntina de 9 de Julio cuando fue a almorzar a la casa de su abuela Catalina con familiares y conocidos.

¿QUÉ PASÓ CON LOAN?

Luego del almuerzo en la casa de la abuela Catalina, un grupo de niños, en el que se encontraba Loan, fue hasta el naranjal con varios de los adultos, momento en el que para los investigadores se procedió a la sustracción y ocultamiento.

Durante estos meses se realizaron allanamientos, peritajes, rastrillajes y hasta se vaciaron lagunas.

¿HAY ALERTA SOFÍA EN ESTE CASO?

Sí, en el caso hay Alerta Sofía, la cual se activó horas después de su desaparición.

Se trata de un sistema federal de emergencia que coordina a todas las fuerzas de seguridad nacionales y provinciales. Su objetivo es difundir de manera masiva e inmediata la imagen de un menor desaparecido para aumentar las posibilidades de hallarlo.

#AgenciaNA

Buenos Aires, 23 febrero (NA) – El juicio contra Leonardo Airaldi, ex titular de la Sociedad Rural de Diamante, Entre Ríos, por narcotráfico se postergó para comienzos de marzo. La medida fue determinada en las últimas horas y podría estar vinculada a la nueva acusación que afronta el ex funcionario por contratar a un sicario para matar a un juez, un fiscal y al ministro de Seguridad provincial.

Este martes 24 de febrero se aguardaba que se dé inicio al debate oral contra Airaldi y otros 13 procesados por haber operado entre junio de 2019 y marzo de 2024 en las ciudades de Diamante y Paraná una organización narco. La acusación contra el ex titular es de ser líder, proveedor y financiador de dicha banda.

Las autoridades destacan que, en su rol, Airaldi distribuía tareas, administraba recursos humanos y materiales, además de emitir órdenes. Otro punto mencionado es que disponía de medios financieros y logísticos para la adquisición, transporte, distribución y venta de drogas.

Ahora, a la espera del inicio del juicio, fuentes del caso le confirmaron a la Agencia Noticias Argentinas que la primera audiencia se postergó para el próximo martes 3 de marzo en el Tribunal Oral Federal de Paraná, Entre Ríos.

En la actualidad, Airaldi afronta una nueva acusación. Se supo que está detrás de una trama criminal al haberle pagado a un sicario uruguayo para que asesine en Punta del Este al juez federal Leandro Ríos y al fiscal federal Ignacio Candioti. El pago habría sido de USD 40 mil.

A su vez, se determinó que en el macabro plan también quería matar al ministro de Seguridad entrerriano Néstor Roncaglia.

El dato surgió a partir del testimonio de un recluso ligado al narcotráfico, quien aportó la información ante la Justicia federal.

Por este caso, el ex titular se encuentra acusado del delito de amenazas y plan de atentado y la causa se tramitará en el Juzgado Federal de Gualeguaychú, a cargo de Hernán Viri, y actúa el fiscal Pedro Rebollo.

“Son actuaciones diferentes”, detallaron a NA respecto a la posible vinculación entre ambas causas. #AgenciaNA

Buenos Aires, 23 febrero (NA) – El ciclo lectivo 2026 se inició este lunes en las provincias de San Luis y Chubut y, mientras que en la primera el acto central se realizó con la presencia del gobernador Claudio Poggi, en la segunda, el mismo fue encabezado por el ministro de Educación, José Luis Punta.

El comienzo de las clases en San Luis fue con las actividades para los niveles Inicial y Primario, mientras que el nivel Secundario arrancará el miércoles y, según supo la Agencia Noticias Argentinas, el inicio fue con normalidad, mientras que se informó que el personal docente y administrativo fue el primero en arribar a las escuelas, tras lo cual los niños llegaron junto a padres, abuelos y hermanos para acompañarlos en el primer acto.

La jornada inaugural tuvo su acto central en la Escuela N°450 Provincia de Neuquén, en Anchorena, departamento Dupuy en una ceremonia encabezada por el gobernador Claudio Poggi que dio inicio a una recorrida por los nueve departamentos, que incluirá más de 20 localidades.

El inicio del ciclo lectivo en San Luis se enmarca en la declaración de 2026 como “El Año de la Educación”, en conmemoración del bicentenario de la primera escuela fundada por Domingo Faustino Sarmiento en San Francisco del Monte de Oro.

EN CHUBUT, TAMBIÉN COMENZARON LAS CLASES

El ministro de Educación de Chubut, José Luis Punta, confirmó el inicio del ciclo lectivo 2026 en toda la provincia y lo definió como “un día de celebración” en diálogo con Jornada Radio, a la vez que dijo: “El comienzo del ciclo lectivo siempre es un motivo de festejo”.

“Los chicos en las escuelas, los maestros dando clases y las familias expectantes generan una emoción difícil de comparar. Soy padre, abuelo y docente. He vivido este momento en todos esos roles y siempre representa renovación y esperanza”, añadió el funcionario.

Además, el ministro expresó: “Prácticamente podríamos decir que el año comienza cuando comienzan las clases. La organización de la sociedad depende en buena medida del calendario escolar”.

#AgenciaNA

Punta manifestó además que el objetivo oficial es cumplir con 290 días de clases, con las particularidades propias de cada nivel educativo. “La meta es completar el calendario previsto”, concluyó.

Buenos Aires, 23 febrero (NA) – A pocas horas del regreso de Gran Hermano a la pantalla de Telefe, una cuenta en redes sociales filtró la lista de los posibles candidatos a ingresar a la casa más famosa del país.

Según supo la Agencia Noticias Argentinas, esta nueva edición titulada “Generación dorada” reúne figuras del espectáculo, ex concursantes del reality, influencers y personas anónimas en una misma casa.

Dentro de los nombres célebres que se pueden ver en la imagen que simula ser la “placa de nominados” se puede ver el nombre de la periodista Daniela De Lucía, el estilista Kennys Palacios, el actor Juanicar, el exfutbolista Brian Sarmiento y la exvedette Divina Gloria.

Además, se pueden ver los nombres de dos recordados ex Gran Hermano; Solange Gómez, de la edición 2011 y Emmanuel Di Gioia, de la temporada 2006 y La Pincoya, de la edición chilena.

También hay nombres de personalidades de internet como Lolo Poggio, hermana de Julieta Poggio, Franco, pareja de Lizardo Ponce, Danelik y Titi Tcherkaski.

Otro de los grandes rumores es que ingresaría Andrea del Boca, actriz emblemática de Argentina, para competir en la competencia.

El estreno de Gran Hermano: Generación Dorada será este lunes a las 22:15 por la pantalla de Telefe, con la conducción de Santiago del Moro. #AgenciaNA

Buenos Aires, 23 febrero (NA) – El empresario Hugo Sigman quedó mencionado en la causa que investiga los vuelos a la mansión de Pilar, a partir de la declaración de pilotos y de documentación que vincula operaciones aéreas con un helipuerto perteneciente a su entorno familiar.

El nombre de Sigman surgió en el expediente debido a que Luis Alberto Gold, propietario del helipuerto Las Chacritas (HLT), es hermano de Silvia Gold, esposa del empresario.

Según publicó Clarín y pudo saber la Agencia Noticias Argentinas, Gold es dueño de un helicóptero Bell 407GX, matrícula LV-FNE, que realizó unos 34 viajes a la mansión de Pilar.

La investigación judicial analizó también operaciones del helicóptero Bell 429 GlobalRanger matrícula LV-FKY, operado por Flyzar, cuyos pilotos declararon como testigos ante el juez Aguinsky.

En esas testimoniales surgieron contradicciones respecto del registro de pasajeros y de los destinos declarados en los planes de vuelo y manifiestos.

En relación con el helipuerto Las Chacritas, se consignó que se trata de un predio privado no controlado, al igual que otros mencionados en la causa, lo que abre la posibilidad de que un vuelo haya declarado un destino y aterrizado en otro.

La documentación incorporada al expediente indicó además que no se entregaron la totalidad de los planes de vuelo y manifiestos requeridos por la Justicia, por lo que no se pudo determinar con precisión todos los movimientos aéreos vinculados a la mansión de Pilar. #AgenciaNA

Con el inicio del 2026, el mercado inmobiliario porteño entró en una nueva etapa. Después de las subas acumuladas durante 2024 y 2025, los valores de venta se mantienen con una dinámica más estable.

En enero, el precio promedio del metro cuadrado en la ciudad de Buenos Aires se ubicó en US$2450, prácticamente sin cambios desde octubre de 2025, de acuerdo al último informe de Zonaprop. Mientras que, en los últimos 12 meses, el alza fue del 4,75%.

Compartir departamento a los 65 años: la modalidad que crece para tener un ingreso y compañía

El freno de los últimos meses no malogra al balance anual. Para los especialistas, el 2025 fue un “buen año de transición” y los números lo confirman. Con 69.461 escrituras firmadas en la ciudad, quedó a un paso del objetivo de las 70.000 operaciones y se ubicó como el quinto mejor año de los últimos 27. El crecimiento interanual fue del 26,8% frente a 2024, que había cerrado con 54.770 escrituras, según el Colegio de Escribanos porteño.

De cara al 2026, la mayoría de los analistas descartan nuevas caídas y anticipan ajustes moderados al alza. Muchos valores ya están en un piso técnico, sobre todo en propiedades bien ubicadas y de buena calidad.

El factor determinante será el crédito hipotecario. Diego Cazes, director de LJ Ramos, advierte que si los préstamos se otorgan en “buena escala”, las propiedades subirán de precio inevitablemente y eso movilizará el mercado; sin ellos, el avance será lento y muy selectivo. Son, a la vez, la gran esperanza y la mayor incertidumbre. Por su parte, Fabián Achával, de la inmobiliaria homónima, justifica un horizonte de aumentos porque los precios siguen “baratos en términos históricos”.

Con este escenario, marcado por precios más estables y con el crédito como gran incógnita, conocer cuánto cuesta comprar una propiedad en cada barrio de la ciudad de Buenos Aires se vuelve clave para entender hacia dónde se mueve el mercado.

Pasá el mouse por los barrios para ver el valor.
Tocá un barrio para ver el valor.

.ndc-mapa-barrios{
–ndc-text:#111;
–ndc-muted:#ccc;
–ndc-border:rgba(0,0,0,.15);
–ndc-bg:#fff;
–ndc-radius:12px;
–ndc-gap:10px;
–ndc-pad:12px;

color:var(–ndc-text);
background:var(–ndc-bg);
border:0;
border-radius:0;
overflow:visible;
position:relative;
}

/* Solo filete superior (arriba del título) */
.ndc-mapa-barrios:before{
content:»»;
position:absolute;
left:0;
right:0;
top:0;
border-top:1px solid var(–ndc-border);
}

.ndc-mapa-barrios__title{
margin:0;
font-family:»Prumo», serif;
font-variation-settings:»wght» 170, «opsz» 50;
font-size:22px;
line-height:1.15;
color:#000;
}

.ndc-mapa-barrios__header{
padding:16px var(–ndc-pad) 10px;
text-align:center;
color:#000;
background:#fff;
}

.ndc-mapa-barrios__wrap{ display:block; }

.ndc-mapa-barrios__legend{
margin-top:10px;
padding:6px 0 0;
}

.ndc-mapa-barrios__legend-title{
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:13px;
color:#888;
margin-bottom:8px;
}

.ndc-mapa-barrios__legend-scale{
display:flex;
align-items:center;
justify-content:center;
gap:10px;
}

.ndc-mapa-barrios__scale-label{
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:14px;
color:#888;
white-space:nowrap;
}

.ndc-mapa-barrios__scale-arrow{
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:12px;
color:#888;
line-height:1;
transform: translateY(-1px);
}

.ndc-mapa-barrios__scale-bar{
display:flex;
align-items:stretch;
height:16px;
border-radius:0;
overflow:hidden;
border:1px solid rgba(0,0,0,.15);
background:#fff;
min-width:160px;
max-width:280px;
width:40vw;
}

.ndc-mapa-barrios__scale-seg{ flex:1 1 0; }

.ndc-mapa-barrios__stage{
position:relative;
padding:var(–ndc-pad);
min-height:520px;
background:#fff;
}

.ndc-mapa-barrios__hint{
margin-top:10px;
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:15px;
color:#999;
}

.ndc-mapa-barrios__hint-text{ display:inline; }
.ndc-mapa-barrios__hint-text–mobile{ display:none; }

.ndc-mapa-barrios__loading{
position:absolute;
z-index:5;
left:var(–ndc-pad);
top:var(–ndc-pad);
right:var(–ndc-pad);
padding:10px 12px;
border:1px solid var(–ndc-border);
border-radius:12px;
background:#fff;
box-shadow:0 10px 30px rgba(0,0,0,.10);
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:12px;
color:#999;
}

.ndc-mapa-barrios__svg{
width:100%;
height:auto;
display:block;
border-radius:0;
background:#fff;
}

.ndc-mapa-barrios__shape{
stroke:rgba(0,0,0,.35);
stroke-width:1;
vector-effect:non-scaling-stroke;
cursor:pointer;
transition: filter 180ms ease;
}
.ndc-mapa-barrios__shape:focus{ outline:none; }
.ndc-mapa-barrios__shape–no-data{ fill: #efefef; }
.ndc-mapa-barrios__shape–active{ stroke:rgba(0,0,0,.85); stroke-width:2; }
.ndc-mapa-barrios__shape–hover{ filter: drop-shadow(0 2px 6px rgba(0,0,0,.18)); }
.ndc-mapa-barrios__shape–line{ cursor:default; }

.ndc-mapa-barrios__tooltip{
position:absolute;
left:0; top:0;
transform: translate(0,0);
background:#fff;
border:1px solid var(–ndc-border);
border-radius:10px;
padding:10px;
min-width:170px;
box-shadow:0 10px 30px rgba(0,0,0,.12);
pointer-events:none;
}

.ndc-mapa-barrios__tt-title{
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:14px;
font-weight:600;
margin:0 0 6px;
}

.ndc-mapa-barrios__tt-row{
display:flex;
justify-content:space-between;
gap:10px;
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:14px;
}

.ndc-mapa-barrios__tt-label{
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:12px;
color:#888;
}

.ndc-mapa-barrios__tt-value{
color:#4b639b;
font-weight:600;
}

.ndc-mapa-barrios__footer{
padding:10px var(–ndc-pad) 12px;
border-top:1px solid var(–ndc-border);
font-family:Roboto, system-ui, -apple-system, «Segoe UI», Arial, sans-serif;
font-size:12px;
color:#999;
background:#fff;
}

@media (max-width: 820px){
.ndc-mapa-barrios__stage{ min-height:auto; }
}

@media (max-width: 520px){
.ndc-mapa-barrios__title{ font-size:18px; }
.ndc-mapa-barrios__scale-bar{ width:55vw; min-width:140px; }
.ndc-mapa-barrios__hint-text–desktop{ display:none; }
.ndc-mapa-barrios__hint-text–mobile{ display:inline; }
}

A pesar de que no tuvo el mismo rol protagónico que en la primera oleada de los préstamos UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) y sin llegar al récord histórico, el crédito hipotecario volvió a jugar un papel importante. Casi 14.000 operaciones se concretaron en 2025 con hipoteca, cerca del 20% del total. El salto fue contundente: un 180% más que en 2024. Aun así, el mercado quedó lejos del boom de 2017 y 2018, cuando los créditos UVA llevaron las escrituras con hipoteca a las 16.000.

En paralelo, el costo de construcción sigue presionando los precios. El Índice del Costo de la Construcción (CAC), medido en dólares, subió un 0,2% en enero y acumula un aumento del 104% desde octubre de 2023. Hoy construir cuesta tres veces más que en octubre de 2020, el piso de la serie, y se ubica un 29% por encima del promedio histórico 2012-2025.

Tasá tu propiedad haciendo clic acá

Departamentos: los barrios más caros y los más accesibles

En promedio, un monoambiente en la ciudad cuesta US$108.337. Un departamento de dos ambientes trepa a US$129.704 y uno de tres ambientes alcanza los US$178.546. Es importante aclarar que todos estos números son un promedio de todos los valores que se manejan por tipología y por barrio.

Cuando se mira el precio por metro cuadrado en cada barrio, los datos dicen que:

Puerto Madero sigue encabezando el ranking con US$6157/m², el valor más alto de la Ciudad
Detrás aparece Núñez con US$3407/m²
Y Palermo le sigue con US$3387/m²

Estos últimos dos barrios combinan demanda sostenida, buena conectividad y fuerte desarrollo inmobiliario.

Mientras que, ente los barrios más económicos del mapa se ubican:

Lugano como el barrio más barato para comprar un departamento, con un precio promedio de US$1097/m².
Le siguen Nueva Pompeya (US$1484/m²) y La Boca (US$1552/m²), zonas donde los valores siguen muy por debajo del promedio porteño.

Las casas ya superan los US$300.000

Comprar una casa en la ciudad de Buenos Aires ya cuesta más de $300.000. Hoy, una vivienda con tres dormitorios tiene un precio medio de US$301.813, mientras que una con cuatro dormitorios asciende a US$485.982.

El metro cuadrado de casas se ubica en US$1822 y mostró una leve baja mensual del 0,2%. Sin embargo, en la comparación interanual acumula una suba del 5,9%, por encima del aumento registrado en los departamentos. La escasez de oferta, especialmente en barrios consolidados, explica buena parte de esa diferencia.

Palermo encabeza el ranking de los barrios más caros para comprar casas, con un valor medio de US$3212/m².
Le sigue Belgrano con US$2956/m²
Y en tercer lugar Recoleta por US$2404/m²

En estas tres zonas la combinación de ubicación, servicios y demanda empuja los precios al alza.

En el extremo opuesto:

La Boca aparece como el barrio más económico para casas, con un precio promedio de US$687/m².
Villa Soldati (US$710/m²) y Nueva Pompeya (US$798/m²) completan la lista de las opciones más accesibles dentro de la ciudad